Prefeitura de Dourados lança inovação para otimizar a gestão tributária e mapear imóveis

A Prefeitura de Dourados, por intermédio da Superintendência de Administração Tributária da Secretaria Municipal de Fazenda (Semfaz), criou uma nova ferramenta de inteligência fiscal dedicada ao mapeamento das últimas transações imobiliárias ocorridas no município.

O sistema compila e organiza informações georreferenciadas sobre o comportamento do mercado imobiliário, permitindo uma percepção mais acurada da valorização dos imóveis e servindo de subsídio para os processos de avaliação do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).

Essa solução tecnológica permite que os funcionários encarregados das avaliações tenham acesso a um histórico atualizado das negociações imobiliárias, oferecendo maior segurança técnica na definição dos valores venais utilizados para fins tributários.

Dessa forma, as avaliações passam a refletir de maneira mais fiel a realidade do mercado, promovendo maior transparência, uniformidade e justiça fiscal.

Além da ferramenta voltada para as transações imobiliárias, a Superintendência de Administração Tributária também implementou um sistema de mapeamento dos imóveis inadimplentes em relação ao IPTU e à Taxa de Coleta, Remoção e Destinação de Resíduos Sólidos (TCRS).

A plataforma é capaz de identificar, através de mapas interativos, a distribuição geográfica da inadimplência, fornecendo uma base de informações essencial para o planejamento das ações da administração pública.

De acordo com a secretária municipal de Fazenda, Suelen Nunes Venâncio, a inovação representa um passo significativo na modernização da gestão tributária do município.

“Essa ferramenta auxiliará no monitoramento das transações imobiliárias, oferecendo aos nossos servidores informações qualificadas durante o processo de avaliação do ITBI, permitindo atribuir valores compatíveis com a realidade do mercado e com as negociações mais recentes”, afirma.

“Ademais, o mapeamento da inadimplência nos permitirá compreender melhor o comportamento dos contribuintes em relação ao pagamento do IPTU e da taxa de coleta de lixo”, acrescenta Suelen Venâncio.

A secretária enfatiza que as informações geradas pelo sistema transcendem a arrecadação tributária, funcionando como um instrumento estratégico para a gestão municipal.

“Os dados também auxiliarão os gestores públicos a identificar padrões de inadimplência, compreender se existem fatores estruturais, sociais ou econômicos que influenciam determinadas regiões da cidade e, a partir desse diagnóstico, subsidiar políticas públicas e ações corretivas que contribuam para melhorar a qualidade de vida da população”, destaca.

A Superintendência de Administração Tributária ressalta que a iniciativa faz parte do processo de transformação digital promovido pela Prefeitura de Dourados, com ênfase na utilização de inteligência de dados para aprimorar a gestão pública.

As novas ferramentas foram desenvolvidas pela própria equipe técnica da Superintendência de Administração Tributária, através da Assessoria de Tecnologia da Informação e da Assessoria de Geotecnologia para Cadastro Fiscal, representando mais um importante avanço na modernização da administração fazendária de Dourados.

A iniciativa evidencia o compromisso da Prefeitura de Dourados com a inovação e a adoção de soluções tecnológicas desenvolvidas internamente para melhorar a gestão pública.